Với sự lựa chọn nhà ở theo lối truyền thống ở nông thôn hay những gia đình có kinh phí hạn hẹp, việc chọn kiểu nhà cấp 4 để gia đình sinh sống thường rất phổ biến ở khắp nước ta. Nhà cấp 4 là loại kiến trúc đơn giản và tồn tại giữa không gian xung quanh thoáng đãng, cùng với sự phát triển của đời sống ngày nay, nhiều mẫu mã thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 rất đặc biệt, mới mẻ liên tục ra đời và được nhiều người ưa thích. Bên cạnh đó, việc sở hữu một căn nhà rẻ cũng là nhu cầu cần thiết của nhiều gia chủ, chính vì vậy việc tìm hiểu những kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ là rất quan trọng và hữu ích.
Nhà cấp 4 được nhiều gia đình nông thôn lựa chọn
Trong thời đại kinh tế thị trường ngày càng khó khăn, nhà cấp 4 với phong cách đơn giản là kiểu kiến trúc được nhiều gia đình nông thôn lựa chọn. Nó có những ưu điểm phù hợp với điều kiện kinh tế của các hộ gia đình. Nó cũng có không gian thoáng đãng. Kiểu nhà này phù hợp với những nét truyền thống của làng quê Việt Nam.
Với sự phát triển nhanh chóng và đa dạng của ngành kiến trúc hiện nay, có thể thấy rằng những mẫu nhà cấp 4 ngày càng phát triển. Chúng được khám phá mới mẻ và độc đáo hơn. Đặc biệt ngày càng có nhiều phong cách, kiểu dáng cho loại nhà này. Nhiều loại nguyên liệu vật liệu cũng được lựa chọn để bắt đầu cho kiến trúc này.
Kinh nghiệm xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí
Các yếu tố chọn đất phù hợp để xây nhà
Không chỉ nhà cấp 4 mái thái mà ngôi nhà nào cũng phải quan tâm đến vấn đề này. Khi chọn đất, chúng ta phải biết ngôi nhà tương lai của mình có nằm trên đất bằng không? Tại sao bạn biết điều này? Vì khác với đất thường, đất san lấp từ ao hồ thường không tạo ra tâm kiên cố. Nếu không hiểu rõ về đặc điểm của khu đất, việc xử lý nền móng sẽ không được chú trọng. Điều này dẫn đến những sự cố đáng tiếc xảy ra như sụt, lún, nghiêng trong giai đoạn sau. Về yếu tố tâm linh, bạn cần xác định lô đất phong thủy này có hợp với mệnh mình không? Tam hợp lục ở đây có hợp với mình không?
Không nên xây dựng nhà cấp 4 ở khu vực bị bao vây bởi các tòa nhà cao tầng, ít ánh sáng. Không xây ở nơi có địa khí không tốt, luôn tối tăm, không khí lùa mạnh. Những nơi này sẽ làm cho tài lộc hao hụt. Để đảm bảo an toàn cho gia đình và bản thân thì cần lưu ý khi xây nhà cấp 4 bạn nên tránh xây nhà ở những nơi gần đường cao tốc và tháp điện cao thế, đường chính đâm thẳng vào nhà hay xây nhà ở chân núi và đầu hẻm núi. Tất cả khu vực này rất nguy hiểm.
Xác định và quản lý các khoản chi phí kỹ càng
Nhiều người chủ quan chỉ nghĩ rằng chỉ khi xây dựng những ngôi nhà cao tầng rộng lớn mới cần dự trù kinh phí. Họ cho rằng kinh phí xây dựng nhà cấp 4 không quá cao. Vì vậy họ thấy việc này là không cần thiết. Khi xây nhà, ai cũng cần dự trù kinh phí và chi phí phát sinh. Ai cũng phải chuẩn bị kỹ càng nhất để dễ dàng ứng biến với các trường hợp không may.
Khác với việc xây nhà cao tầng, xây nhà cấp 4 có xu hướng gần gũi với thiên nhiên hơn. Theo một số kiểu nhà, chúng ta có thể sử dụng những vật liệu có sẵn ở nơi ở. Chúng có thể là gỗ, tre, nứa và các vật liệu dùng để trang trí giúp tiết kiệm chi phí. Tìm kiếm và xác định chi phí nhà thầu để xây dựng. Đặc biệt lưu ý nhà cấp 4 không cần chọn nhà thầu lớn, chi phí trên thị trường quá cao. Bạn có thể tận dụng lợi thế người nhà, người quen để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
Lựa chọn nội thất, vật liệu phù hợp với sở thích và kinh phí. Không gian nhà cấp 4 mái thái thường không quá lớn. Vi vậy, việc trang trí cũng không cần quá cầu kỳ. Bạn chỉ cần tập trung vào một vài vị trí như phòng khách, bức tường để tránh rối mắt. Để tiết kiệm chi phí hơn, những món đồ này không nên quá đắt để tránh lãng phí.
Khu đất phải đảm bảo đúng thủ tục pháp lý
Khi quyết định xây nhà, thủ tục pháp lý luôn là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm và lo lắng nhất. Nhìn chung, việc chuẩn bị các thủ tục pháp lý thường phức tạp và mất nhiều thời gian. Do đó, bạn cần đảm bảo địa điểm khu đất xây dựng phải đáp ứng các quy định pháp luật. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, khu đất phải được công nhận hợp pháp. Khu đất phải có đầy đủ giấy phép xây dựng.
Sau khi có giấy phép xây dựng đối với nhà ở không thuộc dự án phải lập báo cáo xây dựng và báo cáo phương án xây dựng hợp pháp cho Ủy ban nhân dân huyện, thị xã. Nếu giao cho nhà thầu, công ty xây dựng cần xem xét hồ sơ thiết kế của pháp nhân và chứng chỉ hành nghề của công trình.
Chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp
Chỉ cần một thao tác tìm kiếm trên internet chúng ta sẽ thấy có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp. Chúng có nhiều kiểu thiết kế khác nhau. Vì thế, việc tham khảo này sẽ cho bạn thêm ý tưởng cho ngôi nhà cấp 4 của mình. Ngoài ra, gia chủ cần căn cứ vào hình dáng của khu đất cũng như sở thích của bản thân và các thành viên trong gia đình để chọn ra một mẫu thiết kế phù hợp.
Trên thực tế thì nếu không có một đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng, chủ nhà vẫn có thể xây dựng được nhà. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng ở bước 2 cũng có thể thuê một đơn vị tư vấn để lập. Tuy nhiên, vai trò của một nhà tư vấn thiết kế đối với một công trình xây dựng là rất quan trọng.
Để có được một ngôi nhà thành hình hài đã là một vấn đề hóc búa. Tuy nhiên, để nó có một vẻ ngoài hiện đại, vững chắc, đáp ứng đầy đủ công năng còn là một vấn đề khó hơn. Hy vọng những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 được chia sẻ trên đây sẽ giúp các chủ nhân tương lai sở hữu một ngôi nhà ưng ý.