Căn nhà cấp 4 của gia đình bạn đang bị xuống cấp rất nghiêm trọng. Thế nhưng bạn lại không có nhiều tiền để xây mới chúng. Vậy bạn hãy sửa chữa căn nhà cấp 4 của mình. Với sự trợ giúp của các đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá khi sửa chữa nhà của mình. Khi sửa chữa nhà bạn sẽ tận dụng được nền móng cũng như một phần nào đó kết cấu của căn nhà cũ. Điều này sẽ khiến cho căn nhà của bạn khoác lên một lớp diện mạo mới. Nhưng chi phí bỏ ra lại rẻ hơn rất nhiều so với việc xây mới đấy.
Với thời buổi kinh tế khó khăn, chịu nhiều ảnh hưởng của dịch bệnh như hiện nay. Thì việc xây dựng một căn nhà cấp 4 là một điều không mấy đơn giản với nhiều người. Do đó thay vì xây mới thì bạn có thể sửa nhà cấp 4. Để biến nó trở thành một ngôi nhà 2 tầng hoặc 3 tầng. Làm sao cho phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình mình. Ngày nay, khi nhu cầu sửa nhà đang ngày càng tăng cao, ai ai cũng mong muốn làm cho không gian sống của mình trở nên đẹp hơn. Khiến cho nó mới mẻ hơn, khác hơn so với năm cũ. Thế nhưng, làm như thế nào để sửa nhà trông thật đơn giản. Bên cạnh đó lại không tốn nhiều chi phí thì lại là điều không phải ai cũng hiểu rõ.
Bài viết dưới đây, chúng tôi xin đem đến cho các bạn một số kinh nghiệm sửa chữa nhà. Cụ thể là nhà cấp 4. Từ đó giúp cho việc sửa chữa nhà của bạn sẽ trở nên tối ưu hơn về mặt tiền bạc và chất lượng thi công.
Vậy thì nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là kiểu nhà ở có kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Ngoài ra, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1.000 m. Niên hạn sử dụng của nhà cấp 4 tối đa 30 năm. Tường bao ngăn giữa các phòng được xây bằng tường gạch. Mái nhà thường được làm bằng ngói hay tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp.
Nhiều người vẫn hiểu nhà cấp 4 là nhà tạo lên bằng các vật liệu từ tự nhiên. Chẳng hạn như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ. Tuy nhiên, ngày nay, vật liệu để hoàn thiện lượng nhà cấp 4 là những vật liệu với giá thành thấp. Nên chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ khá đa dạng. Hơn nữa giá thành còn rẻ, dễ dàng sửa chữa. Vì vậy, nhà cấp 4 thường được chọn xây dựng, thi công, thiết kế ban đầu. Dù là những gia đình dù có điều kiện hay chưa có điều kiện kinh tế
Một số kinh nghiệm chung khi sửa chữa ngôi nhà cấp 4
Kinh nghiệm chung khi cải tạo ngôi nhà cấp 4. Khi sửa chữa ngôi nhà cấp 4 thì việc tân trang lại phòng ốc và trang trí là điều mà mỗi hộ gia đình quan tâm nhất. Sau đây là các cách biến ngôi nhà của bạn trở nên mới mẻ hơn. Tuy nhiên lại không cần phải chi một số tiền khủng.
Đối với tường nhà: Nếu vết nấm mốc trên bức tường nhỏ thì lấy một miếng giẻ lau nhúng thuốc tẩy rồi loại bỏ nấm mốc. Nếu vết mốc trên bức tường lớn hay cả bức tường đều bị vệt mốc, dùng giấy nhám để xóa sạch. Rồi sau đó quét lên một lớp sơn mới. Bức tường nhà bạn sẽ đẹp lại ngay thôi.
Đối với trần nhà: Có thể sử dụng trần giật cấp để cách âm. Phía bên trên trần thì có thể sử dụng các loại vật liệu cách nhiệt.
Về cửa ra vào: Nếu ngôi nhà tình trạng còn tốt thì không nên phá dỡ các cánh cửa hay mở thêm nhiều cửa. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến kết cấu của nhà. Đối với nhà gác lửng sẽ làm ảnh hưởng đến trụ của gác.
Với cửa sổ: Thiết kế lại các cửa sổ mái hoặc các ô cửa gió. Làm vậy nhằm để thông khí với bên ngoài. Nếu như bạn muốn ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.
Chọn đồ nội thất không quá lớn và ánh sáng quá đơn điệu. Trang trí ngôi nhà cấp 4 của bạn đơn giản nhất có thể. Điều đó sẽ giúp cho căn hộ thêm rộng rãi và bắt mắt. Trang trí quá cầu kỳ sẽ khiến giao diện thêm lộn xộn, phức tạp.
Kinh nghiệm khi sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng có lẽ là giải pháp tối ưu nhất để làm tăng thêm diện tích sinh hoạt.
Chú ý đến bệ lực của gác: cần lựa các vật liệu có khả năng chịu lực cao và chắc chắn để làm bệ đỡ cho gác. Nếu muốn mở thêm cửa sổ hoặc cửa lớn thì phải có xà gác trên đầu cửa. Nhằm để đảm bảo sự chắc chắn cho kiến trúc chung.
Vị trí và kiểu dáng cầu thang: Cần phải chú ý thay đổi và cải tạo cầu thang nếu thấy không còn thực sự phù hợp sau khi sửa chữa ngôi nhà. Xác định rõ cần thay đổi thứ gì để tránh gây sai sót, để lại hậu quả đáng tiếc.
Móng nền nhà: đặc biệt chú ý đến phần nóng của nền nhà khi sửa sang nhà cấp 4 có gác lửng. Cần xem xét cột chịu lực cho chắc chắn.
Một vài điều cần chú ý khi cải tạo nhà cấp 4
Hệ thống đường ống nước, đường điện phải lắp đặt đúng quy chuẩn tránh ảnh hưởng đến sức khỏe, gây mất an toàn.
Nếu bức tường cũ kỹ đã bị tróc sơn, cần cạo hết lớp sơn cũ trên tường rồi tiến hành công đoạn sơn nhà, sơn chống thấm chống nóng theo đúng trình tự.
Sử dụng những gam màu sáng giúp ngôi nhà trông cao hơn, rộng hơn.
Phải tính toán thật kỹ trước khi phá dỡ hay cả tạo các bức tường chịu lực, khung dầm nhà hay lớp chống thấm của nhà bếp,… tránh gây hại đến các đồ gia dụng và quan trọng hơn hết là tính mạng con người.
Phải xin giấy phép sửa chữa ở cơ quan có thẩm quyền đối với những công trình xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hoặc gây ảnh hưởng đến môi trường.